Рассмотрены законодательные основы жилищно-коммунального обслуживания, обязанности и права собственников жилищного фонда, ответственность за придомовую территорию и ее благоустройство, вопросы технической эксплуатации жилых зданий, их подземной части, перекрытий и полов, крыш и чердачных помещений, систем отопления, внутреннего водоснабжения и канализации, газо- и электроснабжения, внутридомовой вентиляции, мусоропроводов и лифтов. Освещены требования к эксплуатации инженерной инфраструктуры в системе жилищно-коммунального хозяйства.
Задачу технической эксплуатации зданий инженерного оборудования можно определить как комплекс мероприятий, обеспечивающих комфортное и безотказное использование его помещений и систем для определенных целей в течение их срока службы. Для этого необходимо знать причины, вызывающие преждевременный износ и старение материалов конструкций зданий и инженерного оборудования. Особое внимание следует обращать на сроки проведения и качество выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту.
Для того, чтобы рационально организовать работу по технической эксплуатации зданий и инженерного оборудования, нужны квалифицированные специалисты, владеющие теоретическими основами технической эксплуатации, творчески относящиеся к своему делу и использующие достижения науки и техники. Учебное пособие призвано способствовать подготовке таких кадров. Структура построения учебного пособия, его содержание и порядок изложения материала выполнены с учетом учебной программы. Узловые вопросы изложены более подробно за счет второстепенных. Для лучшего усвоения излагаемого материала в конце каждой главы имеются контрольные вопросы. При возникновении каких-либо вопросов и сомнений следует обращаться к литературным источникам, приведенным в конце книги, которые авторы использовали при написании учебного пособия.
Для студентов высших учебных заведений. Может быть полезным практическим работникам предприятий сферы жилищно-коммунального хозяйства.
Издательство: Академия
Автор: И. В. Болгов, А. П. Агарков
Акция! Скидка 50% на новый Справочник ЖКХ
Содержание
Глава 1. Жилищно-коммунальное обслуживание
Жилищный фонд
Жилищно-коммунальные услуги
Права и обязанности собственников жилища
Обязанности и права исполнителя ЖКУ
Предоставление ЖКУ собственникам индивидуальных жилых домов
Глава 2. Придомовая территория и ее благоустройство
Жилые здания и придомовая территория
Технология и способы выполнения работ по уборке и благоустройству придомовой территории в теплое время года
Технология и способы выполнения работ по уборке придомовой территории в холодное время года
Бытовые отходы, их сбор и транспортирование
Озеленение и уход за зелеными насаждениям
Глава 3. Техническая эксплуатация жилых зданий
Структурные схемы зданий
Нагрузки и воздействие на здания
Износ жилых зданий
Основные положения системы технической эксплуатации жилых зданий
Глава 4. Техническая эксплуатация подземной части здания
Прочность грунтов эксплуатируемых зданий
Фундаменты и их техническая эксплуатация
Техническая эксплуатация подвалов
Глава 5. Техническая эксплуатация стеновых ограждений зданий
Ограждающие конструкции зданий и задачи их технической эксплуатациия
Каменные стены (кирпичные, железобетонные) и их техническая эксплуатация
Типы деревянных стен и их техническая эксплуатация
Техническая эксплуатация элементов фасада зданий
Глава 6. Техническая эксплуатация перекрытий, полов и других коммуникационных элементов
Техническая эксплуатация перекрытий
Техническая эксплуатация полов
Техническая эксплуатация перегородок
Техническая эксплуатация оконных и дверных проемов
Техническая эксплуатация лестниц
Глава 7. Техническая эксплуатация крыш и чердачных помещений
Конструкция крыш
Основные требования к устройству и техническому обслуживанию крыш и чердачных помещений
Техническая эксплуатация водоотводящих устройств
Дополнительная вентиляция чердачного помещения
Глава 8. Требования к эксплуатации инженерной инфраструктуры в системе ЖКХ
Системный подход к функционированию жилищно-коммунального хозяйства и его элементов
Общие требования к эксплуатации инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства
Методика определения нормативов потребления коммунальных услуг
Определение нормативов коммунальных услуг с применением метода аналогов и экспертного метода
Определение нормативов потребления коммунальных услуг с применением расчетного метода
Глава 9. Техническая эксплуатация систем отопления
Требования, предъявляемые к системам отопления
Классификация систем отопления
Нагревательные приборы в системе отопления
Техническая эксплуатация систем отопления
Глава 10. Техническая эксплуатация систем внутреннего водоснабжения и канализации
Системы внутреннего водопровода холодной воды
Системы горячего водоснабжения
Нормы потребления и учет количества расхода воды
Техническая эксплуатация систем водоснабжения
Система канализации
Техническая эксплуатация систем канализации
Глава 11. Техническая эксплуатация систем газоснабжения
Основные требования к системам газоснабжения
Устройство систем газоснабжения
Эксплуатация систем газоснабжения жилищно-коммунального хозяйств
Глава 12. Техническая эксплуатация систем электроснабжений
Электроснабжение зданий и сооружений
Эффективное освещение жилого дом
Техническая эксплуатация систем электроснабжений
Глава 13. Техническая эксплуатация систем внутридомовой вентиляции, мусоропроводов и лифтов
Техническая эксплуатация систем вентиляци
Требования к мусоропроводу и его техническая эксплуатаци
Требование к лифтам и их техническая эксплуатаци
Список литератур
|
