Организация строительного производства. Дикман

Категории CD

ArCon

Программа Кафель

Организация строительного производства

В учебнике изложены основные положения организации и управление строительным производством с учетом изменений правовых положений и организационных структур строительных предприятий в условиях становления рыночных отношений.

В данном издании значительно расширен объем рассмотрения зарубежного опыта в соответствии с существующей отечественной практикой.

Учебник предназначен для студентов строительных вузов и факультетов, а также специалистов строительных организаций.

Основы организации строительства и строительного производства. Стройгенплан и временные устройства на строительной площадке. Организация материально-технического обеспечения строительного производства. Управление строительным производством.

Издательство Ассоциации строительных вузов

Автор: Дикман Л.Г.

Смета и снабжение строительного объекта

Как сметная программа помогает работать прорабу и снабженцу.

Строительный бизнес без качественного учета и контроля, поставленного на добротную программную основу – нонсенс. Особенно когда речь идет о строительстве "под ключ", о субподрядных работах по отделке, устройству инженерных систем и т. п. Огромная номенклатура ресурсов и работ, настоящая "тысяча мелочей", каждая из которых важна и стоит денег. А учет и контроль движения этой "тысячи мелочей" по-прежнему осуществляется в лучшем случае на уровне составления простых таблиц Exel, а в худшем – на бумаге. Между тем, когда стройка в разгаре, материалы и ресурсы находятся в постоянном сложном движении: они закупаются, завозятся, складируются на объекте, расходуются… Уследить за всем этим снабженцам становится всё сложнее. Если допустить хаос и смуту в вопросы учета ресурсов – бизнес понемногу начнет приносить прибыль кому угодно, кроме самого бизнесмена: современные материалы стоят дорого, и ошибки в их учете также обходятся весьма недешево.

Но и навести порядок в этих вопросах – задача непростая. Материальное и техническое снабжение современной стройки – достаточно трудоемкий процесс. Реально эти функции разделены между производственным отделом (в части планирования необходимых ресурсов), мастером строительного участка (в части заявок на материалы для конкретного этапа работ) и снабженцем (в части выбора поставщиков, заключения договоров и определения, как будет осуществляться доставка на объект), а также бухгалтерией, ведущей учёт стройматериалов в разрезе каждого объекта.

В результате такого разделения часто возникают сбои в процессе комплектации объектов, так как отдел снабжения может не знать об изменениях, внесенных в проектную документацию, а производственный отдел, в свою очередь, не располагать информацией о том, сколько и каких материалов уже доставлено на объект, а также сколько еще необходимо подвезти, какой транспорт лучше использовать и т. д.

Обеспечить эффективную прозрачную взаимосвязь всех этапов снабжения строительства может сметная программа DefSmeta, которая позволит объединить и оптимизировать работу всех отделов строительной организации.

Программа предназначена для планирования финансовых затрат, расходов и поставки ресурсов, а также для составления и проверки. Кроме того, DefSmeta способна подготавливать документы, определяющие обязательства заказчика и подрядчика во время исполнения работ.

Уникальной особенностью DefSmeta является возможность составления списка необходимых материалов с учетом уже доставленных на объект на предыдущих этапах строительства. Программа также позволяет составлять спецификации как на снабжение строительства всего объекта, так и на отдельный этап производства работ, выполнение цикла работ, отдельный период, — например, на неделю, месяц или на период до завершения строительства.

Программа постоянно совершенствуется. В начале ноября 2012 года вышла самая свежая версия "ДефСметы": именно она позволяет не только планировать доставку ресурсов в раскладке по этапам выполнения работ, но и последовательно учитывать доставленное, видеть в каждый момент времени, сколько ресурсов уже завезено на объект, сколько, в каких объемах и когда предстоит завезти. Пользователю нужно просто открыть таблицу и сделать краткий запрос: например, попросить программу показать, что необходимо для первого, второго и третьего этапов работы. И сразу станет видно, сколько нужно довезти ресурсов. Это уникальный сервис. Такого нет ни в одной программе.

Новая версия программы DefSmeta дает возможность прорабам и бухгалтерам работать в одной системе. Снабженцы могут значительно увеличить свою производительность, точность планирования и учета движения материалов по объектам строительства.

Используя DefSmeta, не надо заполнять гору бумаг. В очень компактной, единой и удобной электронной форме пользователь реально учитывает, сколько, чего и когда привезли на объект, сколько лежит на складе, сколько в пути (если доставка длится несколько дней). По каждому этапу доставки можно написать какое-то примечание, в том числе всякие вдруг возникающие непредвиденные обстоятельства. Причем это примечание никуда не потеряется, а аккуратно пройдет насквозь через все этапы. Его будет видно везде, где используется ресурс, на который пользователь написал примечание. Программа позволяет разделить ресурсы на приобретаемые заказчиком и подрядчиком.

Отдельная важная графа – оплата; она позволяет четко фиксировать, какие ресурсы оплачены полностью, какие частично, какие и в каких объемах предстоит оплатить в перспективе.

В новой версии "ДефСметы" появилась еще одна удобная опция: база организаций – партнеров. В чем преимущество? В том, что вся дополнительная информация о партнере вводится в программу один раз, а дальше сохраненная запись сама воспроизводится во всех новых сметах автоматически. Не надо каждый раз заново заполнять графы с реквизитами организации, с фамилией ответственного лица с правом подписи и т. д.

Наверняка субподрядчики также высоко оценят возможность программы формировать смету исходя из конкретной общей стоимости выполнения работ, договоренность о которой возникла только что, в процессе удачных устных переговоров. "Продешевить" программа не даст, заботливо сравнив получившийся расклад с реальными расценками.

Программа DefSmeta составляет не только отчеты, но и графики. Обоснованный график — это уже не пустые слова. Заказчик реально видит, что и в какие сроки, поэтапно, детально, по видам работ, будет делаться на объекте.

Она не человек. Она посчитает точно, распределит верно, не соврет, не ошибется, ничего не упустит и ничего не забудет. Ваш надежный помощник – программа DefSmeta.

Другие издания из категории «Справочники архитектора, проектировщика, строителя»

Корзина покупателя

Товаров:
На сумму:		р.

Поиск по сайту

Подписка на новости


Подробно о подписке