Акция! Скидка 50% на новый Справочник ЖКХ
Для обеспечения гибкой и экономичной эксплуатации зданий предлагается объединение всех инженерных сетей системой диспетчеризации. Она позволяет оперативно реагировать на внештатные ситуации, возникающие в процессе эксплуатации инженерных систем. Использование диспетчеризации приводит к снижению эксплутационных расходов по зданию путем программирования работы систем по временному графику.
Современная технология строительства зданий подразумевает наличие большого количества инженерных систем. Вновь строящиеся жилые комплексы, как правило, являются многофункциональными с точки зрения наличия помимо жилых помещений: офисных, торговых, спортивных, развлекательных площадей, гаражей-автостоянок и т. д. Возрастают и требования к потребительским качествам жилых помещений: покупатели квартир стараются получить более качественное жилье, более комфортные условия проживания. Эти обстоятельства вынуждают застройщиков использовать для климатизации жилых и общественных помещений достаточно сложные системы вентиляции, отопления, кондиционирования воздуха. Помимо систем климатизации на подобных объектах функционирует целый ряд других систем: освещение, противопожарные системы, система безопасности и охранного телевидения и др. Обеспечивают надежную и безотказную работу этих систем средства автоматизации и диспетчеризации. Данные системы позволяют при относительно низких капитальных затратах обеспечить высокое качество микроклимата (высокие потребительские качества здания) и снижение расходов на эксплуатацию за счет уменьшения энергопотребления и повышения надежности работы оборудования.
Рассмотрены вопросы создания и развития объединенных диспетчерских систем (ОДС) в жилищном хозяйстве, принципы их совершенствования. Приведены методика определения оптимального радиуса обслуживания ОДС, основные положения системы планово предупредительного ремонта инженерного оборудования, пути повышения качества и снижения трудоёмкости работ в условиях экономии энергетических ресурсов.
Для инженерно-технических работников эксплуатационных служб жилищно-коммунального хозяйства.
Издательство: Стройиздат
Авторы: Л.Д. Богуславский А.М. Стражников
Оглавление
- Глава 1. Диспетчеризация систем инженерного оборудования жилых зданий
- 1.1. Задачи и развитие систем диспетчеризации работы инженерного оборудования жилых зданий
- 1.2. Методические основы проектирования ОДС
- 1.3. Определение гарантийной потребности в запасных частях оборудования, обслуживаемого ОДС
- 1.4. Определение экономически целесообразной площади обслуживания ОДС
- 1.5. Определение оптимальной площади обслуживания ОДС существующих микрорайонов
- 1.6. Рациональное расположение диспетчерского пункта (ДП) на территории микрорайона
- 1.7. Определение предельного информационного радиуса обслуживания ОДС
- 1.8. Сопоставление информационного ограничения с экономически оптимальным радиусом обслуживания ОДС
- 1.9. Возможности повышения пропускной способности ОДС
- 1.10. Оценка экономической эффективности ОДС при оптимальных зонах обслуживания
- Глава 2. Организация ремонтов инженерного оборудования жилых зданий
- 2.1. Система планово-предупредительного ремонта жилых зданий и их инженерного оборудования .
- 2.2. Состав работ по капитальному и текущему ремонту инженерного оборудования жилых зданий
- 2.3. Организация ремонтов инженерного оборудования жилых здании
- 2.4. Организация мастерских текущего ремонта инженерного оборудования
- 2.5. Приемка отремонтированного инженерного оборудования здания в эксплуатацию
- Глава 3. Возможности снижения расхода топливно-энергетических ресурсов и воды в жилых зданиях
- 3.1. Уменьшение потерь теплоты через наружные ограждения зданий
- 3.2. Повышение коэффициента полезною действия котельных
- 3.3. Возможности снижения расхода теплоты системами отопления зданий
- 3.4. Возможности снижения расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды в жилых зданиях
- 3.5. Возможности снижения затрат теплоты на горячее водоснабжение
- 3.6. Возможности снижения расхода электроэнергии
- Приложение
| 
