Вентилируемые фасады

Технические рекомендации по проектированию, монтажу и эксплуатации навесных фасадных систем

ТР 161-05

8. ТРЕБОВАНИЯ К СИСТЕМЕ УПРАВЛЕНИЯ ПРОЦЕССОМ ПО УСТРОЙСТВУ НАВЕСНЫХ ФАСАДНЫХ СИСТЕМ С ВОЗДУШНЫМ ЗАЗОРОМ

8.1. Управление процессом устройства НФС заключается в четком распределении и выполнении своих функций и договорных обязательств всеми участниками производственного процесса: заказчиком, проектной организацией, подрядчиком и поставщиками строительных материалов комплектующих изделий.

8.2. Заказчик обязан:

- рассмотреть и после согласования с подрядчиком утвердить проектно-сметную документацию;

- назначить технического инспектора по надзору за строящимся объектом и установить его функциональные обязанности;

- удостовериться в необходимой квалификации строительного персонала, осуществляющего фасадные работы;

- направить на оценку качества рабочую документацию по устройству НФС в объёме указанном в разделе 3;

- сдать подрядчику под монтаж несущих элементов стену-основание в соответствии с требованиями раздела 6.

8.3. К обязанностям проектной организации относятся:

- выбор типа НФС с учётом конструктивных и архитектурных особенностей здания;

- выбор и согласование типа элементов наружной облицовки, цвета и фактуры. Выбранное цветовое оформление фасада здания должно быть согласованно с Москомархитектурой;

- осуществление авторского надзора за фасадными работами.

8.4. В обязанности поставщика материалов и комплектующих изделий входит поставка материалов, заложенных в проекте, и предоставление документов, подтверждающих качество и предприятие-изготовитель материалов (сертификаты, паспорта).

8.4.1. Запрещается производить самопроизвольную комплектацию элементов НФС и замену отдельных материалов и изделий.

8.5. Обязанности подрядчика:

- предоставить заказчику лицензию на выполнение СМР, допуск к проведению работ и копию договора на шеф-монтаж от фирмы-заявителя применяемой фасадной системы;

- предоставить заказчику письменное обязательство использовать только разрешённые к применению материалы и комплектующие и соблюдать технологию производства работ;

- установить гарантийный срок на выполненные работы не менее 5 лет;

- совместно с аккредитованной Госстандартом организацией провести испытания анкерных болтов (дюбелей) на «вырыв» и предоставить соответствующие «акты» заказчику;

- вести журнал производства работ и оформлять акты на скрытые работы;

- разработать и предоставить проект производства работ, если он не входит в проектно-сметную документацию;

- на стадии разработки ППР должны определяться способы производства работ (технологические карты) и применяемые средства подмащивания;

- в ходе работ соблюдать требования проекта и ППР;

- осуществлять контроль качества производимых работ силами ИТР и сотрудников службы контроля качества.

8.6. Обязанностями службы контроля качества являются:

- проверка соответствия выполняемых работ требованиям технологической карты, в т.ч. в труднодоступных местах и местах примыканий элементов НФС;

- проверка соответствия применяемых материалов проекту;

- проверка контролируемых параметров элементов НФС;

- выявление случаев некачественного производства работ и выдача рекомендаций по их устранению;

- своевременная замена конструкций в случае обнаружения дефектов и повреждений, способных привести к потере несущей способности и к коррозии крепёжных и других элементов НФС.

8.7. Инспектор технического надзора обязан:

- составлять карту наблюдений за работами, вносить в нее замечания и нарушения, обнаруженные в процессе работы;

- останавливать работы в случаях произвольной замены материалов или комплектующих изделий НФС и нарушения технологии работ.

8.8. Контролирующие службы должны предотвращать нарушения по следующим операциям.

8.8.1. Не допускается производить монтаж кронштейнов:

- на неподготовленном основании;

- при установленном визуально повреждении;

- без подтверждения натурными испытаниями необходимой несущей способности анкерных элементов.

8.8.2. При установке направляющих не допускается:

- монтировать повреждённые направляющие (определяется визуально);

- производить монтаж без устройства температурного зазора между смежными направляющими;

- оставлять без антикоррозийной защиты участки элементов, подвергшихся механической обработке в условиях стройплощадки;

- нарушать установленную проектом схему крепления направляющих к кронштейнам;

- производить монтаж способом, создающим начальное напряжение в элементах каркаса НФС (натяжением или изгибом);

- производить крепление к другим элементам каркаса в краевую зону (при расстоянии от оси крепёжного элемента до края каркаса менее 2,5 диаметра).

8.8.3. При установке теплоизоляционных плит не допускается:

- образование пустот между стеной и плитой;

- наличие зазоров величиной более 2 мм между смежными плитами;

- применение теплоизоляционных плит, имеющих механические повреждения (определяется визуально);

- оставлять теплоизоляционные плиты без элементов облицовки или ветрогидрозащитной мембраны на срок более 15 сут.

8.8.4. Не допускается установка ветрогидрозащитной мембраны:

- поверх направляющих профилей;

- с примыканием к элементам облицовки;

- при наличии разрывов.

8.8.5. При монтаже системы в местах примыкания к оконным и дверным проёмам не допускается:

- навеска элементов облицовки на светопрозрачные и дверные конструкции;

- крепление светопрозрачных и дверных конструкций к элементам НФС.

8.8.6. При монтаже облицовки не допускается:

- применять способы крепления, приводящие к вибрации;

- устанавливать элементы вплотную без зазоров или с меньшими зазорами, чем предусмотренные проектом;

- устанавливать крепёжные элементы от края облицовки на расстоянии менее допустимого;

- монтировать фиброцементные плиты с повышенной влажностью;

- сбрасывать строительный мусор в воздушный зазор между теплоизоляционными плитами и облицовкой.

9. ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ

9.1. При производстве работ по монтажу НФС необходимо соблюдать правила техники безопасности, предусмотренные в [11] и пожарной безопасности [31].

9.2. При работе с механизмами и оборудованием необходимо соблюдать требования безопасности, предусмотренные в инструкциях по эксплуатации данного оборудования.

9.3. Каждый рабочий, пользующийся электроинструментом, должен быть ознакомлен с инструкциями и правилами их технической эксплуатации, а также знать основные причины неисправностей и способы их устранения.

9.4. При возникновении неполадок в работе механизмов необходимый ремонт допускается производить только после их остановки и обесточивания.

9.5. Корпуса всех электрических механизмов должны быть надежно заземлены.

9.6. Разрешается работать только с исправным оборудованием. Подключать оборудование к сети должны лица, имеющие соответствующий допуск.

9.7. При производстве монтажных работ по устройству НФС следует использовать навесные люльки, инвентарные трубчатые леса, передвижные леса и другие средства подмащивания, определённые проектом производства работ. Не допускается использовать приставные лестницы, случайные средства подмащивания и производить работы на рабочих местах без ограждений, расположенных на высоте более 1,3 м от уровня земли.

9.8. Погрузку, разгрузку и переноску материалов необходимо производить с соблюдением норм переноски тяжестей.

10. ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ НАВЕСНЫХ ФАСАДНЫХ СИСТЕМ С ВОЗДУШНЫМ ЗАЗОРОМ

10.1. В процессе строительства и эксплуатации здания не допускается крепить любые детали и устройства непосредственно к облицовке НФС за исключением случаев, согласованных с разработчиками систем.

10.2. Необходимо исключить возможность попадания воды с кровли на облицовочные материалы, для чего необходимо поддерживать в рабочем состоянии водоприёмные лотки и водостоки.

10.3. При необходимости рекомендуется поверхность облицовки мыть щетками вручную. При этом вода не должна попадать на слой теплоизоляции.

10.4. Плановые обследования технического состояния фасадов с НФС, несущего каркаса системы, теплоизоляции, элементов облицовки и их креплений должны производиться каждые 4 года эксплуатации.

Обследования должны проводиться специализированными организациями по договорам с исполнительными органами власти города Москвы и владельцами зданий.

10.5. Для жилых зданий высотой более 75 м, для общественных зданий высотой более 50 метров, а также особо сложных и уникальных зданий, необходим мониторинг за состоянием НФС.

Результаты обследований и мониторинга должны представляться также в Мосжилинспекцию, ОАТИ, ГУ Центр «ЭНЛАКОМ».

Издания по теме статьи

Вентилируемые фасады	Фасады зданий: утепление, отделка и ремонтно-востановительные работы	Теплоснабжение и отопление
Звукоизоляция и защита от шума	Справочник инженера. Вентиляция	Справочник инженера ЖКХ

Ознакомиться с изданиями из категории «Справочники архитектора, проектировщика, строителя»