Справочник ЖКХ

Содержание

Раздел 13. Управляющая компания

Деятельность управляющих компаний

Бухгалтерский учет в Управляющей Компании

Взаимодействие Управляющей Компании с ТСЖ

Внешнее благоустройство зданий и территорий Управляющей Компанией

Деятельность Управляющей Компании по взаимодействию с населением

Договорные отношения собственников с управляющими компаниями

Доходы управляющей компании

Источники доходов и финансы Управляющей Компании

Качество управления домом, качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг

Классификация дополнительных / вспомогательных услуг Управляющей Компании

Ключевые функции Управляющей Компании

Комплекс мероприятий, направленных на повышение эффективности управления жилищно-коммунальным хозяйством в условиях его реформирования

Конкурсный отбор подрядчиков и контроль за выполнением их работ

Контроль за работой управляющих организаций

Мониторинг и оценка качества предоставляемых управляющей компанией услуг

Нормы по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилых домов

Образование и организационная структура управляющей организации

Определение объема работ управляющей организации

Организации договорной работы в жилищно-коммунальном хозяйстве как повышение эффективности управления

Организационная структура Управляющей Компании

Организация выполнения работ Управляющей Компанией

Организация и планирование капитального ремонта

Организация отношений с подрядными и ресурсоснабжающими организациями

Организация технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда

Основные информационные потоки Управляющей Компании с потребителями ЖКУ

Основные обязанности Управляющей Компании ЖКХ

Основные принципы формирования конкурентной среды в сфере управления жилищным фондом

Отчет о финансовых результатах деятельности по управлению жилищным фондом

Оценка результативности и эффективности деятельности управляющей компании

Оценка рисков предприятий управляющих жилищным фондом

Оценка эффективности различных форм управления жилищным фондом

Перечень дополнительных платных услуг, предоставляемых управляющей компанией собственникам помещений многоквартирного дома

Перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

Перечень и образцы документов, прилагаемых к исковому заявлению

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

Перечень работ по техническому обслуживанию жилых домов

Перечень работ текущего ремонта жилых зданий управляющей компанией

Перечень работ управляющей компании, связанных с обслуживанием населения, содержанием дома и прилегающих территорий, выполняемых за счет собственных средств населения

Перечень услуг управляющей компании

Периодичность плановых частичных осмотров жилых зданий

Планирование деятельности по содержанию и обслуживанию, капитальному ремонту и модернизации жилищного фонда

Положение о порядке конкурсного отбора организаций различных организационно-правовых форм собственности на право выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

Положение о юридической службе Управляющей Компании

Положение об инженерной службе Управляющей Компании

Положение об экономической службе Управляющей Компании

Порядок и форма выбора подрядных и ресурсоснабжающих организаций

Порядок отчета управляющей компании перед собственниками квартир дома

Постановка управленческого учета в Управляющей Компании

Практика формирования договорных отношений в сфере ресурсоснабжения жилищного фонда

Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвидимого) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования

Привязка классификаторов управленческого учета к плану счетов бухгалтерского учета

Примерные индикаторы оценки деятельности организации управляющей жилищным фондом

Примерные функции управления управляющей организации по договору управления многоквартирным домом с товариществом собственников жилья

Примерный перечень пошаговых мероприятий по передаче полномочий управления жилищным фондом управляющей организации

Проблемы деятельности управляющих компаний в сфере управления многоквартирными домами и варианты их устранения

Проведение конкурсного отбора управляющих организаций

Расписка о получении заявки на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

Расчет прогнозных финансовых показателей малого предприятия в сфере жкх для целей управления бизнесом и привлечения бюджетного финансирования

Рекомендации по бухгалтерскому и налоговому учету

Рекомендации по предоставлению управляющей организацией ежегодного отчета о выполнении договора управления многоквартирным домом

Рекомендации управляющим организациям, осуществляющим начисления населению за потребленные ресурсы, используя показания общедомовых приборов учета

Реформа ЖКХ. Управляющие компании и ресурсоснабжение

Система описания рабочих мест управляющей организации

Смета доходов и расходов управляющей компании

Содержание помещений и придомовой территории Управляющей Компанией

Создание условий для выхода на рынок жилищно-коммунальных услуг управляющих компаний

Структура и форма рабочих контактов управляющей организации с администрацией и предприятиями жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования

Структура и форма рабочих контактов управляющей организации с населением

Структура услуг Управляющей Компании по содержанию и ремонту общего имущества дома

Требование к управляющей организации о предоставлении информации с целью проверки правильности расчета платы за коммунальные услуги

Управляющая Компания и частный бизнес в ЖКХ

Управляющая Компания: организация, вывод на рынок основные направления развития деятельности

Финансовая защита Управляющих Компаний

Формирование договорных отношений в сфере обслуживания жилищного фонда. Контроль и учет выполнения работ по договорам подряда

Формирование договорных отношений в сфере поставки тепловой энергии для нужд жилищного фонда

Формирование договорных отношений в сфере приема сточных вод и отпуска воды для нужд жилищного фонда

Формы ведения бухгалтерского учета

Функции управляющей жилищной организации

Характеристика сравнительных показателей деятельности управляющих организаций в соответствии с действующим законодательством

Ценообразование управляющих компаний

Штатное расписание Управляющей Компании и система премирования в УК

Типовые договора и формы управляющих компаний

Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

Акт оценки технического состояния объектов жилищного фонда, передаваемых в управление

Бланк строгой отчетности (квитанция)

Договор на сети связи

Договор о предоставлении права на производство работ и размещение оборудования

Заявка на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

Извещение

Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг

Накопительный лицевой счет

Напоминание-предупреждение

Отчет о выполнении подрядных работ

Отчет о движении денежных средств

Отчет о состоянии расчетов с поставщиками и подрядчиками

Примерная форма договора на аварийное обслуживание

Примерная форма договора на размещение и установку телекоммуникационного оборудования

Примерная форма единого платежного документа. Счет за жилищно-коммунальные услуги

Примерная форма обращения о невыполнении управляющей организацией принятых обязательств по договору управления

Примерная форма отчета управляющей организации

Примерный договор на передачу прав управления домохозяйством управляющей компании

Примерный договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме

Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

Протокол конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

Протокол общего собрания учредителей Общества с ограниченной ответственностью

Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления МКД

Расчетно-платежный документ (счет - квитанция)

Расчетный документ - счет

Устав Управляющей Компании жилым и нежилым фондом в форме общества с ограниченной ответственностью

Издания по теме статьи

Должностные инструкции в ЖКХ	Справочник ЖКХ. Сетевая версия	Управление многоквартирным домом
ЖКХ. Озеленение придомовой территории	Исполнительная документация в ЖКХ: Акты	Справочник инженера ЖКХ

Ознакомиться с изданиями из категории «ЖКХ»